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本報訊為優化資產結構，萬家樂(000533)控股子公司廣東萬家樂燃氣具有限公司擬轉讓持有的佛山市順德區萬宏投資管理有限公司100%股權，受讓方為梁仕璋、樊暉勁、范迪祥、龍季堅和黃廣智，轉讓價格為1.12億元。

萬家樂稱，由于“萬家樂新村”地塊及其周邊地區目前尚不具備開發條件，目前只能通過轉讓萬宏公司股權的方式進行盤活。不過，從萬宏公司的設立、增資目的來看，萬家樂或許從未打算開發上述地塊。

標的資產萬宏公司系為盤活“萬家樂新村”這一歷史遺留問題而設立，成立于2010年6月3日。2010年7月，為加速盤活“萬家樂新村”，聚集資源推動萬家樂廚衛電器產業的更好發展，萬家樂燃氣具又將“萬家樂新村”的土地使用權作價7970萬元，向萬宏公司增資。

在當時的增資中，萬家樂介紹，“萬家樂新村”原系萬家樂燃氣具于1992年購入的工業用地，作為三期工程項目配套用地，后因三期工程項目被擱置，該地塊一直未得到有效利用。2001年，萬家樂燃氣具在該地塊建起兩棟六層框架結構員工宿舍樓，因手續不齊，至今無法辦理房產證。2010年6月，為給盤活該地塊創造條件，在地方政府的支持下，在按照市場價格付清國有建設用地使用權出讓價款后，該地塊的土地用途變更為城鎮住宅用地兼容商服用地。

公告顯示，截至2010年7月31日，萬宏公司注冊資本為1.14億元，全部由萬家樂燃氣具以現金及土地使用權出資，營業收入和凈利潤均為0元；在萬家樂燃氣具出資過程中，萬宏公司已繳納稅費239.1萬元。因此，各方同意，對萬家樂燃氣具持有的萬宏公司100%股權定價1.12億元，即注冊資本1.14億元減去已繳納稅費239.1萬元。

萬家樂稱，目前，公司及萬家樂燃氣具正在聚集資源推動萬家樂廚衛電器產業的快速發展，需要充足的現金流支持。萬家樂燃氣具轉讓所持萬宏公司后，可獲得現金1.12億元，為萬家樂廚衛電器產業的快速發展提供了資金支持。不過，對于上述5位自然人的背景，萬家樂在今日公告中未做介紹。