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　　2000萬元投資變身衛浴五金批發城

　　昨日，記者從有關方面獲悉，伴隨“三舊改造”項目的推進，位于八達路的銘可達商住中心將建造東莞首家大型水暖衛浴五金專業批發城。目前，已命名為“莞達國際水暖衛浴五金批發城”的投資方展開招商工作，現正接受商戶咨詢和認租登記，預定今年年底開業。

　　據衛浴城相關負責人介紹，該項目占據銘可達商住中心一至四層，面積42800平方米，總投資超過2000多萬元。項目分二期開發，其中一期設有鋪位300多間。投資方勝霖投資有限公司孫總透露，公司投入巨資對批發城進行策劃包裝，旨在打造成為地區具影響力和輻射力的水暖衛浴五金專業批發城。

　　昨日，記者走訪了八達路附近商家，發現八達路周邊鋪位難找，費用也高，其中轉讓費就高達10萬以上，租金也貴至每平方米200元以上。

　　對于莞達國際水暖衛浴五金批發城進駐八達路，經營水暖器材的洪先生表示，批發城或將給八達路五金衛浴集群帶來新的發展機遇的同時，也不可避免給整個行業帶來了更大競爭和挑戰，建議不要把進入門檻條件定得太高，以免造成大量小商戶的流失。

　　業內人士表示，八達路的五金機電水暖批發街區基礎牢固并已有區域影響。記者了解到，因應“三舊改造”項目的推進，政府計劃對銘可達商住中心前面的民房拆遷改造成大型廣場，屆時，這一區域的商業氛圍也將更濃厚。勝霖公司表示，這也是他們選擇在此投資建造大型批發城的主要原因。

　　背景鏈接

　　銘可達家電在莞發展之路

　　2004年，深圳銘可達進軍東莞，開發房地產的同時，銘可達首創“家電+地產”復合模式，在東莞開設3家門店。當年，銘可達摸索出此復合經營模式時，其董事長鄭明強豪言壯語，對“家電+地產”復合模式稱贊有加。

　　隨后，深圳銘可達與東莞中豪百貨簽訂合作協議，雙方共同協作欲在東莞開設3家銘可達家電市場，可是，高埗銘可達家電開業一年后，中豪因租金問題，將銘可達告上法庭，雙方開始產生摩擦。當時，中豪百貨相關負責人對外表示，深圳銘可達多項經營，家電業或不會被總部重視。

　　2006年，銘可達逐步退出東莞家電市場。而銘可達在莞城開發的商住樓的2000余平方米家電連鎖，目前也已經撤離干凈，“銘可達經營戰略發生了變化，全面退出東莞家電市場，進軍物流業。”知情人士透露，東莞兩家銘可達家電連鎖店已經全面撤離。

　　“實際上，銘可達進軍東莞家電行業，一直承受著巨大競爭。”記者從銘可達方面獲悉，從2006年開始，深圳銘可達開始調整路線，兩年后，其決定進軍物流行業，并在深圳打造第一家專業電器物流園。