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　　2000萬元投資變身衛(wèi)浴五金批發(fā)城

　　昨日，記者從有關(guān)方面獲悉，伴隨“三舊改造”項目的推進(jìn)，位于八達(dá)路的銘可達(dá)商住中心將建造東莞首家大型水暖衛(wèi)浴五金專業(yè)批發(fā)城。目前，已命名為“莞達(dá)國際水暖衛(wèi)浴五金批發(fā)城”的投資方展開招商工作，現(xiàn)正接受商戶咨詢和認(rèn)租登記，預(yù)定今年年底開業(yè)。

　　據(jù)衛(wèi)浴城相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該項目占據(jù)銘可達(dá)商住中心一至四層，面積42800平方米，總投資超過2000多萬元。項目分二期開發(fā)，其中一期設(shè)有鋪位300多間。投資方勝霖投資有限公司孫總透露，公司投入巨資對批發(fā)城進(jìn)行策劃包裝，旨在打造成為地區(qū)具影響力和輻射力的水暖衛(wèi)浴五金專業(yè)批發(fā)城。

　　昨日，記者走訪了八達(dá)路附近商家，發(fā)現(xiàn)八達(dá)路周邊鋪位難找，費用也高，其中轉(zhuǎn)讓費就高達(dá)10萬以上，租金也貴至每平方米200元以上。

　　對于莞達(dá)國際水暖衛(wèi)浴五金批發(fā)城進(jìn)駐八達(dá)路，經(jīng)營水暖器材的洪先生表示，批發(fā)城或?qū)⒔o八達(dá)路五金衛(wèi)浴集群帶來新的發(fā)展機遇的同時，也不可避免給整個行業(yè)帶來了更大競爭和挑戰(zhàn)，建議不要把進(jìn)入門檻條件定得太高，以免造成大量小商戶的流失。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，八達(dá)路的五金機電水暖批發(fā)街區(qū)基礎(chǔ)牢固并已有區(qū)域影響。記者了解到，因應(yīng)“三舊改造”項目的推進(jìn)，政府計劃對銘可達(dá)商住中心前面的民房拆遷改造成大型廣場，屆時，這一區(qū)域的商業(yè)氛圍也將更濃厚。勝霖公司表示，這也是他們選擇在此投資建造大型批發(fā)城的主要原因。

　　背景鏈接

　　銘可達(dá)家電在莞發(fā)展之路

　　2004年，深圳銘可達(dá)進(jìn)軍東莞，開發(fā)房地產(chǎn)的同時，銘可達(dá)首創(chuàng)“家電+地產(chǎn)”復(fù)合模式，在東莞開設(shè)3家門店。當(dāng)年，銘可達(dá)摸索出此復(fù)合經(jīng)營模式時，其董事長鄭明強豪言壯語，對“家電+地產(chǎn)”復(fù)合模式稱贊有加。

　　隨后，深圳銘可達(dá)與東莞中豪百貨簽訂合作協(xié)議，雙方共同協(xié)作欲在東莞開設(shè)3家銘可達(dá)家電市場，可是，高埗銘可達(dá)家電開業(yè)一年后，中豪因租金問題，將銘可達(dá)告上法庭，雙方開始產(chǎn)生摩擦。當(dāng)時，中豪百貨相關(guān)負(fù)責(zé)人對外表示，深圳銘可達(dá)多項經(jīng)營，家電業(yè)或不會被總部重視。

　　2006年，銘可達(dá)逐步退出東莞家電市場。而銘可達(dá)在莞城開發(fā)的商住樓的2000余平方米家電連鎖，目前也已經(jīng)撤離干凈，“銘可達(dá)經(jīng)營戰(zhàn)略發(fā)生了變化，全面退出東莞家電市場，進(jìn)軍物流業(yè)。”知情人士透露，東莞兩家銘可達(dá)家電連鎖店已經(jīng)全面撤離。

　　“實際上，銘可達(dá)進(jìn)軍東莞家電行業(yè)，一直承受著巨大競爭。”記者從銘可達(dá)方面獲悉，從2006年開始，深圳銘可達(dá)開始調(diào)整路線，兩年后，其決定進(jìn)軍物流行業(yè)，并在深圳打造第一家專業(yè)電器物流園。